Gutachter Hauskauf Bad Münstereifel

Bausachverständiger Stein & Kollegen

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Beratung beim Immobilienkauf

Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.

Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:

  • dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
  • den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
  • der Angemessenheit des Kaufpreises

Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.

Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.

Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich

Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.

Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.

Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.

Was kostet eine Immobilienkaufberatung?

Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.

Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.

Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.

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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)

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Beispiel: Kaufberatung für Frau Schmidbauer (Name geändert)

Ausgangssituation:

Eigenheim, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1991, Grundstücksfläche 490 m2, Wohnfläche 160 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2900 EUR, Kaufpreis 464000 EUR.

Die Begehung des Hauses fand 5 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.

Kosten für Frau Schmidbauer: 500 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "ausreichend" (Schulnote)

Über die bestehenden Schwachpunkte wurde Frau Schmidbauer von unserem Baugutachter ausführlich informiert.

Kostenschätzung für die Sanierung: 100000 EUR.

Der geforderte Kaufpreis wurde auf Basis der Qualität der Immobilie als leicht überdurchschnittlich kategorisiert.

Beispiel: Immobilienkaufberatung für Herrn Friebe (Name geändert)

Ausgangssituation:

Eckreihenhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1965, Grundstücksfläche 370 m2, Wohnfläche 125 m2, Preis je m2 Wohnfläche 5000 EUR, Kaufpreis 625000 EUR.

Die Ortsbesichtigung fand 5 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.

Kosten für Herrn Friebe: 800 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "befriedigend" (Schulnote)

Vom Sachverständigen wurde Herr Friebe über die identifizierten Schäden gründlich aufgeklärt.

Kostenschätzung für die Sanierung: 125000 EUR.

Die Kaufpreisforderung wurde aufgrund der Beschaffenheit des Hauses als leicht unterdurchschnittlich eingeschätzt.

Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Bad Münstereifel und Umgebung.

Sie finden uns auch in folgenden Städten: Gutachter Hauskauf Bingen am Rhein, Gutachter Hauskauf Brühl, Gutachter Hauskauf Chemnitz, Gutachter Hauskauf Frankfurt am Main, Gutachter Hauskauf Fürth, Gutachter Hauskauf Gladbeck, Gutachter Hauskauf Kempen, Gutachter Hauskauf Korschenbroich, Gutachter Hauskauf Münster, Gutachter Hauskauf Schriesheim.