Gutachter Hauskauf Bad Nenndorf

Bausachverständiger Stein & Kollegen

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Beratung beim Immobilienkauf

Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.

Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:

  • dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
  • den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
  • der Angemessenheit des Kaufpreises

Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.

Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.

Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich

Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.

Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.

Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.

Was kostet eine Immobilienkaufberatung?

Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.

Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.

Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.

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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)

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Nützliche Informationen

Beispiel: Kaufberatung für Herrn Dahl (Name geändert)

Ausgangssituation:

Eckreihenhaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1959, Grundstücksfläche 620 m2, Wohnfläche 140 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4500 EUR, Kaufpreis 630000 EUR.

6 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand die Begehung der Immobilie statt.

Kosten für Herrn Dahl: 650 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "sehr gut" (Schulnote)

Über die bestehenden Schäden umfangreich informiert wurde Herr Dahl von unserem Baugutachter.

Kostenschätzung für die Sanierung: 45000 EUR.

Die Kaufpreisforderung konnte nicht reklamiert werden, weil der Preis als marktkonform eingestuft wurde.

Beispiel: Immobilienkaufberatung für Frau Neubauer (Name geändert)

Ausgangssituation:

Doppelhaushälfte, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1978, Grundstücksfläche 360 m2, Wohnfläche 134 m2, Preis je m2 Wohnfläche 1800 EUR, Kaufpreis 241000 EUR.

6 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand der Begehungstermin statt.

Kosten für Frau Neubauer: 600 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "befriedigend" (Schulnote)

Über die erkannten Fehler genau aufgeklärt wurde Frau Neubauer vom Gutachter.

Kostenschätzung für die Sanierung: 40000 EUR.

Die Kaufpreisforderung wurde auf Basis der Qualität der Immobilie als leicht unterdurchschnittlich eingestuft.

Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Bad Nenndorf und Umgebung.

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