Gutachter Hauskauf Bad Pyrmont

Bausachverständiger Stein & Kollegen

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Beratung beim Immobilienkauf

Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.

Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:

  • dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
  • den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
  • der Angemessenheit des Kaufpreises

Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.

Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.

Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich

Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.

Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.

Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.

Was kostet eine Immobilienkaufberatung?

Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.

Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.

Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.

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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)

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Beispiel: Hauskaufberatung für Herrn Ulbrich (Name geändert)

Ausgangssituation:

Mittelreihenhaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1973, Grundstücksfläche 700 m2, Wohnfläche 140 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3200 EUR, Kaufpreis 448000 EUR.

Der Ortstermin fand 2 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.

Kosten für Herrn Ulbrich: 750 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "gut" (Schulnote)

Über die bestehenden Schäden genau unterrichtet wurde Herr Ulbrich vom Gutachter.

Kostenschätzung für die Sanierung: 55000 EUR.

Der geforderte Kaufpreis wurde vor Hintergrund der sehr guten Beschaffenheit des Wohnobjekts als leicht unterdurchschnittlich kategorisiert.

Beispiel: Kaufberatung für Herrn Koopmann (Name geändert)

Ausgangssituation:

Doppelhaushälfte, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1959, Grundstücksfläche 520 m2, Wohnfläche 155 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4700 EUR, Kaufpreis 729000 EUR.

Die Begehung der Immobilie fand 6 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.

Kosten für Herrn Koopmann: 450 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "sehr gut" (Schulnote)

Über die bestehenden Mängel wurde Herr Koopmann vom Gutachter detailliert unterrichtet.

Kostenschätzung für die Sanierung: 75000 EUR.

Die Kaufpreisforderung konnte nicht beanstandet werden, weil der Preis als nur leicht überdurchschnittlich eingeschätzt wurde.

Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Bad Pyrmont und Umgebung.

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