Gutachter Hauskauf Bad Reichenhall

Bausachverständiger Stein & Kollegen

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Beratung beim Immobilienkauf

Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.

Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:

  • dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
  • den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
  • der Angemessenheit des Kaufpreises

Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.

Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.

Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich

Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.

Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.

Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.

Was kostet eine Immobilienkaufberatung?

Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.

Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.

Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.

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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)

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Beispiel: Immobilienkaufberatung für Familie Hintz (Name geändert)

Ausgangssituation:

Fertighaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1995, Grundstücksfläche 560 m2, Wohnfläche 113 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2300 EUR, Kaufpreis 260000 EUR.

Der Besichtigungstermin fand 2 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.

Kosten für Familie Hintz: 600 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "befriedigend" (Schulnote)

Über die erkannten Schwachstellen eingehend informiert wurde Familie Hintz von unserem Baugutachter.

Kostenschätzung für die Sanierung: 45000 EUR.

Die Höhe des Kaufpreises wurde vor Hintergrund des Zustands des Wohnobjekts als neutral eingeschätzt.

Beispiel: Hauskaufberatung für Herrn Kühl (Name geändert)

Ausgangssituation:

Eigenheim, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1990, Grundstücksfläche 380 m2, Wohnfläche 100 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4500 EUR, Kaufpreis 450000 EUR.

4 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand der Besichtigungstermin statt.

Kosten für Herrn Kühl: 550 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "sehr gut" (Schulnote)

Über die bestehenden Defekte umfassend aufgeklärt wurde Herr Kühl vom Sachverständigen.

Kostenschätzung für die Sanierung: 25000 EUR.

Die Höhe des Kaufpreises wurde aufgrund der guten Qualität der Immobilie als leicht unterdurchschnittlich kategorisiert.

Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Bad Reichenhall und Umgebung.

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