Gutachter Hauskauf Bad Schmiedeberg

Bausachverständiger Stein & Kollegen

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Beratung beim Immobilienkauf

Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.

Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:

  • dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
  • den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
  • der Angemessenheit des Kaufpreises

Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.

Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.

Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich

Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.

Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.

Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.

Was kostet eine Immobilienkaufberatung?

Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.

Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.

Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.

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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)

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Beispiel: Kaufberatung für Herrn Traub (Name geändert)

Ausgangssituation:

Mittelreihenhaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1973, Grundstücksfläche 610 m2, Wohnfläche 155 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2000 EUR, Kaufpreis 310000 EUR.

Die Begehung der Immobilie fand 3 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.

Kosten für Herrn Traub: 650 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "sehr gut" (Schulnote)

Über die identifizierten Probleme ausführlich informiert wurde Herr Traub vom Bausachverständigen.

Kostenschätzung für die Sanierung: 30000 EUR.

Die Kaufpreisforderung wurde vor Hintergrund des guten Zustands des Wohnobjekts als leicht überdurchschnittlich eingestuft.

Beispiel: Immobilienkaufberatung für Familie Heck (Name geändert)

Ausgangssituation:

Doppelhaushälfte, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1988, Grundstücksfläche 410 m2, Wohnfläche 110 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4100 EUR, Kaufpreis 451000 EUR.

5 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand der Ortstermin satt.

Kosten für Familie Heck: 500 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "ausreichend" (Schulnote)

Vom Gutachter wurde Familie Heck über die vorhandenen Schäden ausführlich informiert.

Kostenschätzung für die Sanierung: 115000 EUR.

Die Kaufpreisforderung wurde aufgrund der Qualität des Hauses als akzeptabel eingeschätzt.

Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Bad Schmiedeberg und Umgebung.

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