Gutachter Hauskauf Bad Soden am Taunus

Bausachverständiger Stein & Kollegen

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Beratung beim Immobilienkauf

Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.

Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:

  • dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
  • den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
  • der Angemessenheit des Kaufpreises

Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.

Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.

Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich

Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.

Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.

Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.

Was kostet eine Immobilienkaufberatung?

Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.

Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.

Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.

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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)

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Beispiel: Immobilienkaufberatung für Herrn Peters (Name geändert)

Ausgangssituation:

Mittelreihenhaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1981, Grundstücksfläche 420 m2, Wohnfläche 130 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3800 EUR, Kaufpreis 494000 EUR.

6 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand der Besichtigungstermin statt.

Kosten für Herrn Peters: 700 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "ausreichend" (Schulnote)

Über die vorhandenen Defekte ausführlich aufgeklärt wurde Herr Peters vom Gutachter.

Kostenschätzung für die Sanierung: 110000 EUR.

Die Kaufsumme wurde vor Hintergrund des Zustands des Wohnobjekts als leicht unterdurchschnittlich beurteilt.

Beispiel: Kaufberatung für Ehepaar Heiden (Name geändert)

Ausgangssituation:

Fertighaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1992, Grundstücksfläche 350 m2, Wohnfläche 143 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4800 EUR, Kaufpreis 686000 EUR.

2 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand die Begehung des Hauses statt.

Kosten für Ehepaar Heiden: 600 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "ausreichend" (Schulnote)

Ehepaar Heiden wurde vom Sachverständigen über die identifizierten Probleme genau informiert.

Kostenschätzung für die Sanierung: 170000 EUR.

Die Kaufsumme wurde auf Basis der sehr guten Beschaffenheit der Immobilie als marktüblich klassifiziert.

Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Bad Soden am Taunus und Umgebung.

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