Gutachter Hauskauf Bad Tennstedt
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Beratung beim Immobilienkauf
Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.
Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:
- dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
- den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
- der Angemessenheit des Kaufpreises
Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.
Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.
Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich
Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.
Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.
Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.
Was kostet eine Immobilienkaufberatung?
Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.
Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.
Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.
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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Kaufberatung für Ehepaar Gehrke (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eigenheim, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1971, Grundstücksfläche 280 m2, Wohnfläche 170 m2, Preis je m2 Wohnfläche 1800 EUR, Kaufpreis 306000 EUR.
Die Ortsbesichtigung fand 6 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
Kosten für Ehepaar Gehrke: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "gut" (Schulnote)
Über die ausgemachten Schäden eingehend informiert wurde Ehepaar Gehrke vom Gutachter.
Kostenschätzung für die Sanierung: 35000 EUR.
Die Kaufsumme wurde vor Hintergrund der guten Qualität des Hauses als leicht überdurchschnittlich kategorisiert.
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Ehepaar Schumann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Fertighaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1976, Grundstücksfläche 540 m2, Wohnfläche 119 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3100 EUR, Kaufpreis 369000 EUR.
Der Begehungstermin fand 4 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
Kosten für Ehepaar Schumann: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "sehr gut" (Schulnote)
Über die vorhandenen Schäden genau aufgeklärt wurde Ehepaar Schumann vom Gutachter.
Kostenschätzung für die Sanierung: 20000 EUR.
Die Kaufpreisforderung konnte nicht bemängelt werden, weil der Preis als akzeptabel eingeordnet wurde.
Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Bad Tennstedt und Umgebung.
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