Gutachter Hauskauf Bad Tölz
Bausachverständiger Stein & Kollegen
Termin sehr kurzfristig möglich!
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Beratung beim Immobilienkauf
Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.
Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:
- dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
- den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
- der Angemessenheit des Kaufpreises
Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.
Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.
Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich
Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.
Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.
Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.
Was kostet eine Immobilienkaufberatung?
Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.
Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.
Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.
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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Hauskaufberatung für Frau Bohn (Name geändert)
Ausgangssituation:
Fertighaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1981, Grundstücksfläche 580 m2, Wohnfläche 115 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2800 EUR, Kaufpreis 322000 EUR.
4 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand die Begehung der Immobilie statt.
Kosten für Frau Bohn: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "befriedigend" (Schulnote)
Über die erkannten Defekte genau informiert wurde Frau Bohn vom Bausachverständigen.
Kostenschätzung für die Sanierung: 55000 EUR.
Die Kaufsumme wurde auf Basis des guten Zustands des Wohnobjekts als marktkonform klassifiziert.
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Ehepaar Kube (Name geändert)
Ausgangssituation:
Einfamilienhaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1984, Grundstücksfläche 580 m2, Wohnfläche 100 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3000 EUR, Kaufpreis 300000 EUR.
Der Besichtigungstermin fand 5 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
Kosten für Ehepaar Kube: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "ausreichend" (Schulnote)
Ehepaar Kube wurde von unserem Baugutachter über die ausgemachten Unzulänglichkeiten gründlich unterrichtet.
Kostenschätzung für die Sanierung: 75000 EUR.
Die Kaufsumme wurde vor Hintergrund der Beschaffenheit des Hauses als leicht unterdurchschnittlich klassifiziert.
Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Bad Tölz und Umgebung.
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