Gutachter Hauskauf Ballenstedt

Bausachverständiger Stein & Kollegen

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Beratung beim Immobilienkauf

Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.

Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:

  • dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
  • den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
  • der Angemessenheit des Kaufpreises

Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.

Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.

Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich

Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.

Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.

Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.

Was kostet eine Immobilienkaufberatung?

Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.

Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.

Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.

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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)

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Beispiel: Immobilienkaufberatung für Ehepaar Hillebrand (Name geändert)

Ausgangssituation:

Fertighaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1986, Grundstücksfläche 660 m2, Wohnfläche 106 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3200 EUR, Kaufpreis 339000 EUR.

Die Ortsbesichtigung fand 4 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.

Kosten für Ehepaar Hillebrand: 400 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "ausreichend" (Schulnote)

Ehepaar Hillebrand wurde vom Bausachverständigen über die identifizierten Unzulänglichkeiten ausführlich unterrichtet.

Kostenschätzung für die Sanierung: 75000 EUR.

Die Höhe des Kaufpreises konnte nicht reklamiert werden, da der Preis als marktüblich eingeordnet wurde.

Beispiel: Hauskaufberatung für Familie Hanisch (Name geändert)

Ausgangssituation:

Doppelhaushälfte, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1968, Grundstücksfläche 670 m2, Wohnfläche 132 m2, Preis je m2 Wohnfläche 1900 EUR, Kaufpreis 251000 EUR.

Der Begehungstermin fand 5 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.

Kosten für Familie Hanisch: 800 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "befriedigend" (Schulnote)

Familie Hanisch wurde von unserem Baugutachter über die vorhandenen Defekte gründlich unterrichtet.

Kostenschätzung für die Sanierung: 50000 EUR.

Die Höhe des Kaufpreises wurde aufgrund der sehr guten Beschaffenheit der Immobilie als marktüblich eingestuft.

Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Ballenstedt und Umgebung.

Sie finden uns auch in folgenden Städten: Gutachter Hauskauf Barby, Gutachter Hauskauf Bergen auf Rügen, Gutachter Hauskauf Chemnitz, Gutachter Hauskauf Cochem, Gutachter Hauskauf Düsseldorf, Gutachter Hauskauf Mainz, Gutachter Hauskauf Neukirchen-Vluyn, Gutachter Hauskauf Neumarkt i.d.OPf., Gutachter Hauskauf Norderstedt, Gutachter Hauskauf Rotenburg an der Fulda.