Gutachter Hauskauf Battenberg

Bausachverständiger Stein & Kollegen

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Beratung beim Immobilienkauf

Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.

Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:

  • dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
  • den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
  • der Angemessenheit des Kaufpreises

Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.

Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.

Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich

Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.

Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.

Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.

Was kostet eine Immobilienkaufberatung?

Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.

Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.

Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.

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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)

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Beispiel: Immobilienkaufberatung für Frau Gehring (Name geändert)

Ausgangssituation:

Mittelreihenhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1967, Grundstücksfläche 540 m2, Wohnfläche 122 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4600 EUR, Kaufpreis 561000 EUR.

4 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand die Begehung des Hauses statt.

Kosten für Frau Gehring: 550 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "sehr gut" (Schulnote)

Über die bestehenden Mängel wurde Frau Gehring vom Bausachverständigen umfangreich informiert.

Kostenschätzung für die Sanierung: 40000 EUR.

Die Kaufpreisforderung wurde aufgrund der guten Qualität der Immobilie als leicht unterdurchschnittlich klassifiziert.

Beispiel: Hauskaufberatung für Frau Thelen (Name geändert)

Ausgangssituation:

Eigenheim, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1985, Grundstücksfläche 660 m2, Wohnfläche 112 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3800 EUR, Kaufpreis 426000 EUR.

2 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand die Begehung der Immobilie statt.

Kosten für Frau Thelen: 600 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "befriedigend" (Schulnote)

Frau Thelen wurde vom Gutachter über die identifizierten Probleme gründlich unterrichtet.

Kostenschätzung für die Sanierung: 75000 EUR.

Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Grundlage der sehr guten Beschaffenheit des Hauses als marktkonform beurteilt.

Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Battenberg und Umgebung.

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