Gutachter Hauskauf Bautzen

Bausachverständiger Stein & Kollegen

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Beratung beim Immobilienkauf

Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.

Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:

  • dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
  • den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
  • der Angemessenheit des Kaufpreises

Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.

Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.

Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich

Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.

Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.

Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.

Was kostet eine Immobilienkaufberatung?

Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.

Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.

Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.

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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)

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Beispiel: Immobilienkaufberatung für Frau Maurer (Name geändert)

Ausgangssituation:

Eigenheim, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1973, Grundstücksfläche 580 m2, Wohnfläche 147 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4000 EUR, Kaufpreis 588000 EUR.

Die Begehung des Hauses fand 6 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.

Kosten für Frau Maurer: 500 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "befriedigend" (Schulnote)

Vom Sachverständigen wurde Frau Maurer über die vorhandenen Probleme eingehend aufgeklärt.

Kostenschätzung für die Sanierung: 90000 EUR.

Die Kaufpreisforderung wurde auf Grundlage der Qualität des Wohnobjekts als neutral eingeordnet.

Beispiel: Kaufberatung für Familie Schaefer (Name geändert)

Ausgangssituation:

Einfamilienhaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1961, Grundstücksfläche 330 m2, Wohnfläche 107 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3300 EUR, Kaufpreis 353000 EUR.

Der Ortstermin fand 6 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.

Kosten für Familie Schaefer: 750 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "ausreichend" (Schulnote)

Über die vorhandenen Fehler wurde Familie Schaefer vom Gutachter umfassend unterrichtet.

Kostenschätzung für die Sanierung: 70000 EUR.

Der geforderte Kaufpreis wurde aufgrund des guten Zustands des Wohnobjekts als leicht unterdurchschnittlich eingeordnet.

Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Bautzen und Umgebung.

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