Gutachter Hauskauf Bebra
Bausachverständiger Stein & Kollegen
Termin sehr kurzfristig möglich!
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Beratung beim Immobilienkauf
Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.
Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:
- dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
- den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
- der Angemessenheit des Kaufpreises
Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.
Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.
Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich
Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.
Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.
Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.
Was kostet eine Immobilienkaufberatung?
Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.
Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.
Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.
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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Hauskaufberatung für Frau Feldmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Mittelreihenhaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1982, Grundstücksfläche 450 m2, Wohnfläche 149 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2700 EUR, Kaufpreis 402000 EUR.
5 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand der Besichtigungstermin statt.
Kosten für Frau Feldmann: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "befriedigend" (Schulnote)
Über die erkannten Schwachpunkte eingehend aufgeklärt wurde Frau Feldmann vom Gutachter.
Kostenschätzung für die Sanierung: 60000 EUR.
Die Kaufsumme wurde auf Grundlage des guten Zustands der Immobilie als leicht unterdurchschnittlich eingeschätzt.
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Herrn Kaya (Name geändert)
Ausgangssituation:
Mittelreihenhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1956, Grundstücksfläche 560 m2, Wohnfläche 155 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3300 EUR, Kaufpreis 512000 EUR.
Die Begehung der Immobilie fand 5 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
Kosten für Herrn Kaya: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "sehr gut" (Schulnote)
Vom Gutachter wurde Herr Kaya über die vorhandenen Schäden ausführlich unterrichtet.
Kostenschätzung für die Sanierung: 30000 EUR.
Der Kaufpreis konnte nicht reklamiert werden, weil der Preis als neutral beurteilt wurde.
Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Bebra und Umgebung.
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