Gutachter Hauskauf Berga

Bausachverständiger Stein & Kollegen

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Beratung beim Immobilienkauf

Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.

Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:

  • dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
  • den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
  • der Angemessenheit des Kaufpreises

Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.

Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.

Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich

Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.

Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.

Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.

Was kostet eine Immobilienkaufberatung?

Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.

Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.

Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.

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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)

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Beispiel: Immobilienkaufberatung für Familie Esch (Name geändert)

Ausgangssituation:

Eckreihenhaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1955, Grundstücksfläche 470 m2, Wohnfläche 153 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2000 EUR, Kaufpreis 306000 EUR.

5 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand der Ortstermin satt.

Kosten für Familie Esch: 500 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "gut" (Schulnote)

Vom Gutachter wurde Familie Esch über die erkannten Mängel detailliert aufgeklärt.

Kostenschätzung für die Sanierung: 45000 EUR.

Die Höhe des Kaufpreises wurde vor Hintergrund der Qualität des Hauses als neutral kategorisiert.

Beispiel: Kaufberatung für Ehepaar Mathes (Name geändert)

Ausgangssituation:

Mittelreihenhaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1967, Grundstücksfläche 360 m2, Wohnfläche 169 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4700 EUR, Kaufpreis 794000 EUR.

3 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand der Begehungstermin statt.

Kosten für Ehepaar Mathes: 800 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "sehr gut" (Schulnote)

Ehepaar Mathes wurde von unserem Baugutachter über die vorhandenen Schäden gründlich unterrichtet.

Kostenschätzung für die Sanierung: 65000 EUR.

Der geforderte Kaufpreis wurde aufgrund der Qualität des Hauses als neutral klassifiziert.

Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Berga und Umgebung.

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