Gutachter Hauskauf Bergen
Bausachverständiger Stein & Kollegen
Termin sehr kurzfristig möglich!
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Beratung beim Immobilienkauf
Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.
Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:
- dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
- den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
- der Angemessenheit des Kaufpreises
Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.
Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.
Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich
Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.
Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.
Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.
Was kostet eine Immobilienkaufberatung?
Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.
Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.
Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.
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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Hauskaufberatung für Frau Rust (Name geändert)
Ausgangssituation:
Doppelhaushälfte, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1958, Grundstücksfläche 560 m2, Wohnfläche 171 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4500 EUR, Kaufpreis 770000 EUR.
Die Begehung der Immobilie fand 2 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.
Kosten für Frau Rust: 800 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "befriedigend" (Schulnote)
Über die bestehenden Schwachstellen detailliert informiert wurde Frau Rust vom Bausachverständigen.
Kostenschätzung für die Sanierung: 125000 EUR.
Die Kaufpreisforderung konnte nicht beanstandet werden, weil der Preis als leicht unterdurchschnittlich beurteilt wurde.
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Familie Lamm (Name geändert)
Ausgangssituation:
Einfamilienhaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1983, Grundstücksfläche 660 m2, Wohnfläche 112 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4000 EUR, Kaufpreis 448000 EUR.
4 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand der Besichtigungstermin statt.
Kosten für Familie Lamm: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "ausreichend" (Schulnote)
Familie Lamm wurde von unserem Baugutachter über die ausgemachten Schwachpunkte detailliert informiert.
Kostenschätzung für die Sanierung: 90000 EUR.
Die Höhe des Kaufpreises wurde vor Hintergrund der sehr guten Beschaffenheit des Wohnobjekts als marktüblich klassifiziert.
Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Bergen und Umgebung.
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