Gutachter Hauskauf Bergen auf Rügen
Bausachverständiger Stein & Kollegen
Termin sehr kurzfristig möglich!
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Beratung beim Immobilienkauf
Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.
Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:
- dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
- den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
- der Angemessenheit des Kaufpreises
Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.
Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.
Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich
Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.
Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.
Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.
Was kostet eine Immobilienkaufberatung?
Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.
Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.
Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.
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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Hauskaufberatung für Ehepaar Grabowski (Name geändert)
Ausgangssituation:
Doppelhaushälfte, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1969, Grundstücksfläche 550 m2, Wohnfläche 150 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2400 EUR, Kaufpreis 360000 EUR.
Der Begehungstermin fand 6 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.
Kosten für Ehepaar Grabowski: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "befriedigend" (Schulnote)
Über die bestehenden Schwachpunkte detailliert unterrichtet wurde Ehepaar Grabowski vom Bausachverständigen.
Kostenschätzung für die Sanierung: 65000 EUR.
Die Kaufpreisforderung wurde aufgrund der Qualität des Wohnobjekts als leicht überdurchschnittlich klassifiziert.
Beispiel: Hauskaufberatung für Ehepaar Steiner (Name geändert)
Ausgangssituation:
Doppelhaushälfte, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1966, Grundstücksfläche 450 m2, Wohnfläche 132 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4400 EUR, Kaufpreis 581000 EUR.
5 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand der Ortstermin satt.
Kosten für Ehepaar Steiner: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "ausreichend" (Schulnote)
Von unserem Baugutachter wurde Ehepaar Steiner über die ausgemachten Schwachpunkte eingehend aufgeklärt.
Kostenschätzung für die Sanierung: 145000 EUR.
Der geforderte Kaufpreis wurde aufgrund der Qualität des Hauses berechtigt beurteilt.
Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Bergen auf Rügen und Umgebung.
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