Gutachter Hauskauf Bergheim

Bausachverständiger Stein & Kollegen

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Beratung beim Immobilienkauf

Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.

Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:

  • dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
  • den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
  • der Angemessenheit des Kaufpreises

Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.

Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.

Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich

Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.

Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.

Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.

Was kostet eine Immobilienkaufberatung?

Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.

Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.

Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.

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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)

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Beispiel: Hauskaufberatung für Ehepaar Reiser (Name geändert)

Ausgangssituation:

Doppelhaushälfte, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1981, Grundstücksfläche 560 m2, Wohnfläche 141 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4200 EUR, Kaufpreis 592000 EUR.

2 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand der Begehungstermin statt.

Kosten für Ehepaar Reiser: 400 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "ausreichend" (Schulnote)

Über die vorhandenen Schwachpunkte genau informiert wurde Ehepaar Reiser vom Sachverständigen.

Kostenschätzung für die Sanierung: 125000 EUR.

Die Kaufsumme wurde aufgrund des Zustands des Wohnobjekts als akzeptabel eingestuft.

Beispiel: Hauskaufberatung für Frau Bolte (Name geändert)

Ausgangssituation:

Mittelreihenhaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1994, Grundstücksfläche 310 m2, Wohnfläche 169 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3500 EUR, Kaufpreis 592000 EUR.

Der Besichtigungstermin fand 3 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.

Kosten für Frau Bolte: 700 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "befriedigend" (Schulnote)

Über die identifizierten Mängel ausführlich unterrichtet wurde Frau Bolte vom Sachverständigen.

Kostenschätzung für die Sanierung: 120000 EUR.

Die Kaufsumme wurde auf Basis der guten Qualität der Immobilie berechtigt eingestuft.

Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Bergheim und Umgebung.

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