Gutachter Hauskauf Bernburg an der Saale

Bausachverständiger Stein & Kollegen

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Beratung beim Immobilienkauf

Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.

Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:

  • dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
  • den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
  • der Angemessenheit des Kaufpreises

Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.

Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.

Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich

Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.

Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.

Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.

Was kostet eine Immobilienkaufberatung?

Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.

Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.

Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.

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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)

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Beispiel: Hauskaufberatung für Familie Kolb (Name geändert)

Ausgangssituation:

Mittelreihenhaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1961, Grundstücksfläche 750 m2, Wohnfläche 139 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3100 EUR, Kaufpreis 431000 EUR.

5 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand die Begehung des Hauses statt.

Kosten für Familie Kolb: 750 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "gut" (Schulnote)

Über die bestehenden Probleme ausführlich aufgeklärt wurde Familie Kolb vom Gutachter.

Kostenschätzung für die Sanierung: 50000 EUR.

Die Kaufpreisforderung wurde auf Grundlage der sehr guten Beschaffenheit des Hauses berechtigt eingeordnet.

Beispiel: Immobilienkaufberatung für Ehepaar Steinhauer (Name geändert)

Ausgangssituation:

Einfamilienhaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1988, Grundstücksfläche 260 m2, Wohnfläche 103 m2, Preis je m2 Wohnfläche 1800 EUR, Kaufpreis 185000 EUR.

5 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand der Begehungstermin statt.

Kosten für Ehepaar Steinhauer: 600 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "sehr gut" (Schulnote)

Vom Sachverständigen wurde Ehepaar Steinhauer über die vorhandenen Schwachpunkte umfassend unterrichtet.

Kostenschätzung für die Sanierung: 15000 EUR.

Die Kaufpreisforderung wurde aufgrund des Zustands des Wohnobjekts als marktüblich kategorisiert.

Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Bernburg an der Saale und Umgebung.

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