Gutachter Hauskauf Bernsdorf

Bausachverständiger Stein & Kollegen

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Beratung beim Immobilienkauf

Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.

Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:

  • dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
  • den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
  • der Angemessenheit des Kaufpreises

Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.

Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.

Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich

Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.

Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.

Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.

Was kostet eine Immobilienkaufberatung?

Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.

Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.

Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.

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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)

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Beispiel: Hauskaufberatung für Ehepaar Holzapfel (Name geändert)

Ausgangssituation:

Eigenheim, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1958, Grundstücksfläche 430 m2, Wohnfläche 160 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2200 EUR, Kaufpreis 352000 EUR.

4 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand die Begehung der Immobilie statt.

Kosten für Ehepaar Holzapfel: 450 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "sehr gut" (Schulnote)

Über die bestehenden Mängel wurde Ehepaar Holzapfel vom Gutachter ausführlich informiert.

Kostenschätzung für die Sanierung: 20000 EUR.

Der geforderte Kaufpreis wurde auf Basis der sehr guten Beschaffenheit des Hauses als leicht überdurchschnittlich eingeordnet.

Beispiel: Immobilienkaufberatung für Ehepaar Leber (Name geändert)

Ausgangssituation:

Mittelreihenhaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1978, Grundstücksfläche 640 m2, Wohnfläche 101 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4400 EUR, Kaufpreis 444000 EUR.

4 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand der Begehungstermin statt.

Kosten für Ehepaar Leber: 550 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "befriedigend" (Schulnote)

Ehepaar Leber wurde von unserem Baugutachter über die bestehenden Defekte umfassend aufgeklärt.

Kostenschätzung für die Sanierung: 75000 EUR.

Die Kaufsumme wurde aufgrund der sehr guten Beschaffenheit des Hauses als akzeptabel beurteilt.

Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Bernsdorf und Umgebung.

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