Gutachter Hauskauf Bönnigheim
Bausachverständiger Stein & Kollegen
Termin sehr kurzfristig möglich!
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Beratung beim Immobilienkauf
Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.
Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:
- dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
- den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
- der Angemessenheit des Kaufpreises
Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.
Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.
Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich
Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.
Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.
Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.
Was kostet eine Immobilienkaufberatung?
Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.
Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.
Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.
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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Kaufberatung für Familie Theis (Name geändert)
Ausgangssituation:
Fertighaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1973, Grundstücksfläche 540 m2, Wohnfläche 168 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4500 EUR, Kaufpreis 756000 EUR.
5 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand der Ortstermin satt.
Kosten für Familie Theis: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "gut" (Schulnote)
Familie Theis wurde vom Gutachter über die ausgemachten Schwachstellen ausführlich unterrichtet.
Kostenschätzung für die Sanierung: 90000 EUR.
Die Höhe des Kaufpreises wurde aufgrund der sehr guten Beschaffenheit der Immobilie als leicht unterdurchschnittlich eingeschätzt.
Beispiel: Kaufberatung für Frau Widmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Doppelhaushälfte, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1963, Grundstücksfläche 500 m2, Wohnfläche 108 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4700 EUR, Kaufpreis 508000 EUR.
Die Begehung der Immobilie fand 6 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
Kosten für Frau Widmann: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "befriedigend" (Schulnote)
Über die vorhandenen Schwachpunkte wurde Frau Widmann vom Sachverständigen detailliert unterrichtet.
Kostenschätzung für die Sanierung: 95000 EUR.
Die Kaufpreisforderung konnte nicht beanstandet werden, da der Preis als marktüblich eingeschätzt wurde.
Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Bönnigheim und Umgebung.
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