Gutachter Hauskauf Bonndorf im Schwarzwald
Bausachverständiger Stein & Kollegen
Termin sehr kurzfristig möglich!
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Beratung beim Immobilienkauf
Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.
Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:
- dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
- den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
- der Angemessenheit des Kaufpreises
Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.
Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.
Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich
Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.
Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.
Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.
Was kostet eine Immobilienkaufberatung?
Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.
Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.
Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.
Ganz einfach zum unverbindlichen Kostenvoranschlag
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Immobilienkaufberatung für Ehepaar Assmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Doppelhaushälfte, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1963, Grundstücksfläche 510 m2, Wohnfläche 126 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4000 EUR, Kaufpreis 504000 EUR.
2 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand der Ortstermin satt.
Kosten für Ehepaar Assmann: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "sehr gut" (Schulnote)
Über die erkannten Unzulänglichkeiten gründlich unterrichtet wurde Ehepaar Assmann vom Gutachter.
Kostenschätzung für die Sanierung: 30000 EUR.
Die Kaufpreisforderung wurde vor Hintergrund der Beschaffenheit des Hauses als akzeptabel kategorisiert.
Beispiel: Hauskaufberatung für Frau Karg (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eckreihenhaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1958, Grundstücksfläche 250 m2, Wohnfläche 134 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3300 EUR, Kaufpreis 442000 EUR.
6 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand die Begehung der Immobilie statt.
Kosten für Frau Karg: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "sehr gut" (Schulnote)
Über die erkannten Schäden wurde Frau Karg vom Bausachverständigen detailliert aufgeklärt.
Kostenschätzung für die Sanierung: 40000 EUR.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Basis der Beschaffenheit der Immobilie als neutral eingeordnet.
Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Bonndorf im Schwarzwald und Umgebung.
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