Gutachter Hauskauf Bornheim
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Beratung beim Immobilienkauf
Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.
Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:
- dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
- den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
- der Angemessenheit des Kaufpreises
Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.
Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.
Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich
Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.
Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.
Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.
Was kostet eine Immobilienkaufberatung?
Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.
Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.
Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.
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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Immobilienkaufberatung für Frau Pfaff (Name geändert)
Ausgangssituation:
Fertighaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1957, Grundstücksfläche 610 m2, Wohnfläche 160 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3500 EUR, Kaufpreis 560000 EUR.
Die Begehung der Immobilie fand 5 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
Kosten für Frau Pfaff: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "gut" (Schulnote)
Über die erkannten Probleme wurde Frau Pfaff vom Sachverständigen detailliert unterrichtet.
Kostenschätzung für die Sanierung: 60000 EUR.
Der geforderte Kaufpreis wurde vor Hintergrund der Beschaffenheit des Wohnobjekts als neutral kategorisiert.
Beispiel: Hauskaufberatung für Familie Rein (Name geändert)
Ausgangssituation:
Fertighaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1995, Grundstücksfläche 520 m2, Wohnfläche 174 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2400 EUR, Kaufpreis 418000 EUR.
4 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand die Begehung der Immobilie statt.
Kosten für Familie Rein: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "befriedigend" (Schulnote)
Über die erkannten Schwachstellen wurde Familie Rein vom Bausachverständigen umfassend aufgeklärt.
Kostenschätzung für die Sanierung: 65000 EUR.
Der geforderte Kaufpreis wurde aufgrund des Zustands des Wohnobjekts als marktkonform eingeordnet.
Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Bornheim und Umgebung.
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