Gutachter Hauskauf Brand-Erbisdorf
Bausachverständiger Stein & Kollegen
Termin sehr kurzfristig möglich!
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Beratung beim Immobilienkauf
Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.
Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:
- dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
- den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
- der Angemessenheit des Kaufpreises
Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.
Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.
Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich
Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.
Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.
Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.
Was kostet eine Immobilienkaufberatung?
Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.
Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.
Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.
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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Kaufberatung für Familie Wagner (Name geändert)
Ausgangssituation:
Einfamilienhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1962, Grundstücksfläche 410 m2, Wohnfläche 122 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3900 EUR, Kaufpreis 476000 EUR.
Die Ortsbesichtigung fand 6 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
Kosten für Familie Wagner: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "befriedigend" (Schulnote)
Über die vorhandenen Schwachstellen umfassend informiert wurde Familie Wagner von unserem Baugutachter.
Kostenschätzung für die Sanierung: 70000 EUR.
Die Höhe des Kaufpreises konnte nicht reklamiert werden, weil der Preis berechtigt eingeschätzt wurde.
Beispiel: Hauskaufberatung für Frau Fiedler (Name geändert)
Ausgangssituation:
Mittelreihenhaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1967, Grundstücksfläche 250 m2, Wohnfläche 123 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2200 EUR, Kaufpreis 271000 EUR.
Der Besichtigungstermin fand 2 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
Kosten für Frau Fiedler: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "gut" (Schulnote)
Frau Fiedler wurde vom Sachverständigen über die ausgemachten Schwachstellen eingehend informiert.
Kostenschätzung für die Sanierung: 35000 EUR.
Der Kaufpreis konnte nicht beanstandet werden, weil der Preis als nur leicht überdurchschnittlich eingeschätzt wurde.
Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Brand-Erbisdorf und Umgebung.
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