Gutachter Hauskauf Braunschweig
Bausachverständiger Stein & Kollegen
Termin sehr kurzfristig möglich!
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Beratung beim Immobilienkauf
Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.
Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:
- dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
- den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
- der Angemessenheit des Kaufpreises
Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.
Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.
Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich
Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.
Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.
Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.
Was kostet eine Immobilienkaufberatung?
Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.
Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.
Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.
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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Kaufberatung für Herrn Neuhaus (Name geändert)
Ausgangssituation:
Mittelreihenhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1959, Grundstücksfläche 540 m2, Wohnfläche 138 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2000 EUR, Kaufpreis 276000 EUR.
Die Begehung der Immobilie fand 3 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
Kosten für Herrn Neuhaus: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "gut" (Schulnote)
Von unserem Baugutachter wurde Herr Neuhaus über die identifizierten Schwachpunkte eingehend unterrichtet.
Kostenschätzung für die Sanierung: 40000 EUR.
Die Kaufsumme wurde auf Grundlage der Qualität des Wohnobjekts als leicht unterdurchschnittlich eingeschätzt.
Beispiel: Hauskaufberatung für Frau Pagel (Name geändert)
Ausgangssituation:
Doppelhaushälfte, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1964, Grundstücksfläche 700 m2, Wohnfläche 122 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4600 EUR, Kaufpreis 561000 EUR.
Der Ortstermin fand 3 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
Kosten für Frau Pagel: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "sehr gut" (Schulnote)
Frau Pagel wurde vom Gutachter über die bestehenden Unzulänglichkeiten detailliert aufgeklärt.
Kostenschätzung für die Sanierung: 50000 EUR.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Basis der Beschaffenheit der Immobilie als neutral beurteilt.
Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Braunschweig und Umgebung.
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