Gutachter Hauskauf Breckerfeld
Bausachverständiger Stein & Kollegen
Termin sehr kurzfristig möglich!
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Beratung beim Immobilienkauf
Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.
Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:
- dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
- den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
- der Angemessenheit des Kaufpreises
Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.
Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.
Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich
Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.
Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.
Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.
Was kostet eine Immobilienkaufberatung?
Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.
Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.
Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.
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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Kaufberatung für Herrn Weidemann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eckreihenhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1979, Grundstücksfläche 670 m2, Wohnfläche 119 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3500 EUR, Kaufpreis 417000 EUR.
2 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand die Ortsbesichtigung statt.
Kosten für Herrn Weidemann: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "sehr gut" (Schulnote)
Herr Weidemann wurde vom Bausachverständigen über die erkannten Mängel gründlich aufgeklärt.
Kostenschätzung für die Sanierung: 25000 EUR.
Der geforderte Kaufpreis wurde aufgrund der Qualität des Wohnobjekts als akzeptabel eingeschätzt.
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Herrn Boos (Name geändert)
Ausgangssituation:
Doppelhaushälfte, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1967, Grundstücksfläche 730 m2, Wohnfläche 169 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4300 EUR, Kaufpreis 727000 EUR.
Der Begehungstermin fand 5 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.
Kosten für Herrn Boos: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "gut" (Schulnote)
Vom Bausachverständigen wurde Herr Boos über die bestehenden Unzulänglichkeiten detailliert informiert.
Kostenschätzung für die Sanierung: 80000 EUR.
Der geforderte Kaufpreis wurde aufgrund der Beschaffenheit der Immobilie als leicht überdurchschnittlich eingeschätzt.
Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Breckerfeld und Umgebung.
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