Gutachter Hauskauf Bretten
Bausachverständiger Stein & Kollegen
Termin sehr kurzfristig möglich!
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Beratung beim Immobilienkauf
Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.
Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:
- dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
- den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
- der Angemessenheit des Kaufpreises
Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.
Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.
Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich
Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.
Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.
Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.
Was kostet eine Immobilienkaufberatung?
Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.
Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.
Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.
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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Hauskaufberatung für Familie Berthold (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eigenheim, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1995, Grundstücksfläche 390 m2, Wohnfläche 178 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2600 EUR, Kaufpreis 463000 EUR.
4 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand der Begehungstermin statt.
Kosten für Familie Berthold: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "befriedigend" (Schulnote)
Familie Berthold wurde vom Bausachverständigen über die vorhandenen Mängel detailliert aufgeklärt.
Kostenschätzung für die Sanierung: 80000 EUR.
Die Kaufsumme wurde vor Hintergrund der Beschaffenheit des Wohnobjekts als marktüblich beurteilt.
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Familie Traub (Name geändert)
Ausgangssituation:
Fertighaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1970, Grundstücksfläche 460 m2, Wohnfläche 147 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3200 EUR, Kaufpreis 470000 EUR.
Der Begehungstermin fand 4 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
Kosten für Familie Traub: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "ausreichend" (Schulnote)
Über die identifizierten Schwachstellen wurde Familie Traub vom Gutachter ausführlich unterrichtet.
Kostenschätzung für die Sanierung: 120000 EUR.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Basis des guten Zustands des Wohnobjekts als marktüblich kategorisiert.
Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Bretten und Umgebung.
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