Gutachter Hauskauf Burg
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Beratung beim Immobilienkauf
Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.
Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:
- dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
- den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
- der Angemessenheit des Kaufpreises
Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.
Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.
Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich
Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.
Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.
Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.
Was kostet eine Immobilienkaufberatung?
Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.
Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.
Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.
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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Hauskaufberatung für Familie Budde (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eckreihenhaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1988, Grundstücksfläche 620 m2, Wohnfläche 170 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4900 EUR, Kaufpreis 833000 EUR.
5 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand der Begehungstermin statt.
Kosten für Familie Budde: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "gut" (Schulnote)
Familie Budde wurde vom Gutachter über die bestehenden Schwachpunkte genau unterrichtet.
Kostenschätzung für die Sanierung: 125000 EUR.
Der geforderte Kaufpreis wurde auf Basis der Qualität der Immobilie als leicht unterdurchschnittlich kategorisiert.
Beispiel: Hauskaufberatung für Herrn Pape (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eckreihenhaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1994, Grundstücksfläche 540 m2, Wohnfläche 106 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2300 EUR, Kaufpreis 244000 EUR.
Die Ortsbesichtigung fand 2 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
Kosten für Herrn Pape: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "gut" (Schulnote)
Über die bestehenden Unzulänglichkeiten umfassend unterrichtet wurde Herr Pape vom Bausachverständigen.
Kostenschätzung für die Sanierung: 35000 EUR.
Die Kaufsumme wurde auf Grundlage der guten Qualität des Hauses als neutral eingeordnet.
Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Burg und Umgebung.
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