Gutachter Hauskauf Burglengenfeld

Bausachverständiger Stein & Kollegen

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Beratung beim Immobilienkauf

Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.

Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:

  • dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
  • den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
  • der Angemessenheit des Kaufpreises

Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.

Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.

Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich

Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.

Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.

Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.

Was kostet eine Immobilienkaufberatung?

Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.

Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.

Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.

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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)

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Beispiel: Kaufberatung für Familie Franke (Name geändert)

Ausgangssituation:

Eigenheim, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1963, Grundstücksfläche 420 m2, Wohnfläche 118 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2200 EUR, Kaufpreis 260000 EUR.

5 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand die Begehung des Hauses statt.

Kosten für Familie Franke: 750 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "sehr gut" (Schulnote)

Vom Gutachter wurde Familie Franke über die ausgemachten Defekte detailliert aufgeklärt.

Kostenschätzung für die Sanierung: 25000 EUR.

Die Kaufsumme wurde auf Grundlage der sehr guten Beschaffenheit des Hauses als leicht unterdurchschnittlich eingestuft.

Beispiel: Kaufberatung für Familie Finger (Name geändert)

Ausgangssituation:

Fertighaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1972, Grundstücksfläche 540 m2, Wohnfläche 162 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4200 EUR, Kaufpreis 680000 EUR.

6 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand die Begehung der Immobilie statt.

Kosten für Familie Finger: 750 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "gut" (Schulnote)

Über die vorhandenen Schwachstellen detailliert aufgeklärt wurde Familie Finger von unserem Baugutachter.

Kostenschätzung für die Sanierung: 80000 EUR.

Der geforderte Kaufpreis wurde vor Hintergrund der Qualität des Wohnobjekts als neutral eingeordnet.

Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Burglengenfeld und Umgebung.

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