Gutachter Hauskauf Butzbach

Bausachverständiger Stein & Kollegen

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Beratung beim Immobilienkauf

Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.

Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:

  • dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
  • den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
  • der Angemessenheit des Kaufpreises

Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.

Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.

Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich

Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.

Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.

Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.

Was kostet eine Immobilienkaufberatung?

Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.

Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.

Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.

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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)

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Beispiel: Hauskaufberatung für Familie Best (Name geändert)

Ausgangssituation:

Mittelreihenhaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1989, Grundstücksfläche 400 m2, Wohnfläche 150 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4800 EUR, Kaufpreis 720000 EUR.

6 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand die Begehung des Hauses statt.

Kosten für Familie Best: 650 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "befriedigend" (Schulnote)

Über die vorhandenen Schwachstellen umfassend aufgeklärt wurde Familie Best von unserem Baugutachter.

Kostenschätzung für die Sanierung: 115000 EUR.

Die Kaufsumme wurde auf Basis des Zustands des Hauses als leicht unterdurchschnittlich klassifiziert.

Beispiel: Immobilienkaufberatung für Familie Fritsche (Name geändert)

Ausgangssituation:

Einfamilienhaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1980, Grundstücksfläche 460 m2, Wohnfläche 168 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3600 EUR, Kaufpreis 605000 EUR.

Die Begehung des Hauses fand 5 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.

Kosten für Familie Fritsche: 450 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "gut" (Schulnote)

Familie Fritsche wurde von unserem Baugutachter über die erkannten Schäden detailliert informiert.

Kostenschätzung für die Sanierung: 90000 EUR.

Der geforderte Kaufpreis wurde auf Basis der guten Qualität des Wohnobjekts als marktkonform eingeschätzt.

Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Butzbach und Umgebung.

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