Gutachter Hauskauf Calbe an der Saale

Bausachverständiger Stein & Kollegen

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Beratung beim Immobilienkauf

Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.

Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:

  • dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
  • den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
  • der Angemessenheit des Kaufpreises

Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.

Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.

Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich

Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.

Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.

Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.

Was kostet eine Immobilienkaufberatung?

Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.

Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.

Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.

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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)

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Beispiel: Immobilienkaufberatung für Herrn Günzel (Name geändert)

Ausgangssituation:

Eckreihenhaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1980, Grundstücksfläche 500 m2, Wohnfläche 139 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4700 EUR, Kaufpreis 653000 EUR.

4 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand der Ortstermin satt.

Kosten für Herrn Günzel: 600 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "ausreichend" (Schulnote)

Herr Günzel wurde vom Gutachter über die identifizierten Defekte gründlich aufgeklärt.

Kostenschätzung für die Sanierung: 130000 EUR.

Die Kaufsumme wurde auf Basis des guten Zustands der Immobilie als marktkonform eingeschätzt.

Beispiel: Immobilienkaufberatung für Frau Hollmann (Name geändert)

Ausgangssituation:

Eckreihenhaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1956, Grundstücksfläche 260 m2, Wohnfläche 155 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3200 EUR, Kaufpreis 496000 EUR.

5 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand der Besichtigungstermin statt.

Kosten für Frau Hollmann: 450 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "gut" (Schulnote)

Vom Gutachter wurde Frau Hollmann über die erkannten Fehler gründlich aufgeklärt.

Kostenschätzung für die Sanierung: 70000 EUR.

Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Grundlage des guten Zustands der Immobilie als neutral eingeordnet.

Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Calbe an der Saale und Umgebung.

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