Gutachter Hauskauf Clausthal-Zellerfeld

Bausachverständiger Stein & Kollegen

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Beratung beim Immobilienkauf

Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.

Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:

  • dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
  • den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
  • der Angemessenheit des Kaufpreises

Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.

Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.

Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich

Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.

Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.

Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.

Was kostet eine Immobilienkaufberatung?

Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.

Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.

Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.

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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)

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Nützliche Informationen

Beispiel: Immobilienkaufberatung für Herrn Georgi (Name geändert)

Ausgangssituation:

Fertighaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1957, Grundstücksfläche 360 m2, Wohnfläche 128 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3700 EUR, Kaufpreis 474000 EUR.

5 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand der Besichtigungstermin statt.

Kosten für Herrn Georgi: 400 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "befriedigend" (Schulnote)

Über die identifizierten Unzulänglichkeiten wurde Herr Georgi vom Bausachverständigen gründlich aufgeklärt.

Kostenschätzung für die Sanierung: 90000 EUR.

Die Kaufpreisforderung wurde auf Grundlage des guten Zustands des Hauses berechtigt eingestuft.

Beispiel: Kaufberatung für Herrn Finke (Name geändert)

Ausgangssituation:

Eckreihenhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1968, Grundstücksfläche 710 m2, Wohnfläche 148 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2300 EUR, Kaufpreis 340000 EUR.

5 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand die Ortsbesichtigung statt.

Kosten für Herrn Finke: 400 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "gut" (Schulnote)

Über die erkannten Fehler wurde Herr Finke vom Gutachter genau aufgeklärt.

Kostenschätzung für die Sanierung: 50000 EUR.

Der geforderte Kaufpreis wurde aufgrund der guten Qualität des Wohnobjekts berechtigt beurteilt.

Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Clausthal-Zellerfeld und Umgebung.

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