Gutachter Hauskauf Cloppenburg

Bausachverständiger Stein & Kollegen

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Beratung beim Immobilienkauf

Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.

Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:

  • dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
  • den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
  • der Angemessenheit des Kaufpreises

Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.

Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.

Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich

Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.

Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.

Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.

Was kostet eine Immobilienkaufberatung?

Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.

Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.

Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.

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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)

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Beispiel: Immobilienkaufberatung für Frau Markert (Name geändert)

Ausgangssituation:

Mittelreihenhaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1973, Grundstücksfläche 470 m2, Wohnfläche 112 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2500 EUR, Kaufpreis 280000 EUR.

2 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand der Ortstermin satt.

Kosten für Frau Markert: 550 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "sehr gut" (Schulnote)

Von unserem Baugutachter wurde Frau Markert über die bestehenden Defekte genau unterrichtet.

Kostenschätzung für die Sanierung: 15000 EUR.

Der geforderte Kaufpreis wurde auf Basis der Beschaffenheit des Hauses als leicht unterdurchschnittlich eingeschätzt.

Beispiel: Immobilienkaufberatung für Ehepaar Stratmann (Name geändert)

Ausgangssituation:

Einfamilienhaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1956, Grundstücksfläche 470 m2, Wohnfläche 106 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3100 EUR, Kaufpreis 329000 EUR.

3 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand der Ortstermin satt.

Kosten für Ehepaar Stratmann: 500 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "ausreichend" (Schulnote)

Über die ausgemachten Mängel wurde Ehepaar Stratmann von unserem Baugutachter eingehend informiert.

Kostenschätzung für die Sanierung: 75000 EUR.

Die Kaufpreisforderung wurde vor Hintergrund des guten Zustands des Hauses als akzeptabel beurteilt.

Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Cloppenburg und Umgebung.

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