Gutachter Hauskauf Colditz

Bausachverständiger Stein & Kollegen

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Beratung beim Immobilienkauf

Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.

Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:

  • dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
  • den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
  • der Angemessenheit des Kaufpreises

Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.

Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.

Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich

Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.

Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.

Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.

Was kostet eine Immobilienkaufberatung?

Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.

Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.

Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.

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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)

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Beispiel: Immobilienkaufberatung für Frau Öztürk (Name geändert)

Ausgangssituation:

Fertighaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1986, Grundstücksfläche 660 m2, Wohnfläche 160 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2300 EUR, Kaufpreis 368000 EUR.

Der Ortstermin fand 4 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.

Kosten für Frau Öztürk: 600 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "ausreichend" (Schulnote)

Über die identifizierten Mängel umfassend unterrichtet wurde Frau Öztürk vom Gutachter.

Kostenschätzung für die Sanierung: 75000 EUR.

Die Kaufpreisforderung wurde auf Grundlage des Zustands der Immobilie als leicht überdurchschnittlich klassifiziert.

Beispiel: Hauskaufberatung für Ehepaar Heyer (Name geändert)

Ausgangssituation:

Fertighaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1969, Grundstücksfläche 720 m2, Wohnfläche 139 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4600 EUR, Kaufpreis 639000 EUR.

Der Besichtigungstermin fand 4 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.

Kosten für Ehepaar Heyer: 450 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "befriedigend" (Schulnote)

Vom Bausachverständigen wurde Ehepaar Heyer über die ausgemachten Probleme umfangreich aufgeklärt.

Kostenschätzung für die Sanierung: 110000 EUR.

Die Kaufsumme wurde auf Grundlage der sehr guten Beschaffenheit der Immobilie als leicht unterdurchschnittlich beurteilt.

Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Colditz und Umgebung.

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