Gutachter Hauskauf Coswig

Bausachverständiger Stein & Kollegen

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Beratung beim Immobilienkauf

Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.

Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:

  • dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
  • den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
  • der Angemessenheit des Kaufpreises

Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.

Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.

Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich

Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.

Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.

Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.

Was kostet eine Immobilienkaufberatung?

Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.

Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.

Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.

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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)

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Beispiel: Hauskaufberatung für Familie Klier (Name geändert)

Ausgangssituation:

Eigenheim, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1978, Grundstücksfläche 290 m2, Wohnfläche 179 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3400 EUR, Kaufpreis 609000 EUR.

4 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand die Begehung der Immobilie statt.

Kosten für Familie Klier: 750 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "ausreichend" (Schulnote)

Über die erkannten Schwachpunkte genau aufgeklärt wurde Familie Klier vom Bausachverständigen.

Kostenschätzung für die Sanierung: 150000 EUR.

Die Kaufsumme wurde auf Basis der sehr guten Beschaffenheit des Hauses als neutral eingeordnet.

Beispiel: Hauskaufberatung für Ehepaar Welzel (Name geändert)

Ausgangssituation:

Einfamilienhaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1980, Grundstücksfläche 380 m2, Wohnfläche 166 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4400 EUR, Kaufpreis 730000 EUR.

3 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand die Begehung der Immobilie statt.

Kosten für Ehepaar Welzel: 450 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "sehr gut" (Schulnote)

Vom Bausachverständigen wurde Ehepaar Welzel über die erkannten Unzulänglichkeiten genau informiert.

Kostenschätzung für die Sanierung: 60000 EUR.

Die Kaufsumme wurde aufgrund der Qualität des Wohnobjekts als akzeptabel eingeschätzt.

Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Coswig und Umgebung.

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