Gutachter Hauskauf Dahme

Bausachverständiger Stein & Kollegen

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Beratung beim Immobilienkauf

Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.

Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:

  • dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
  • den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
  • der Angemessenheit des Kaufpreises

Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.

Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.

Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich

Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.

Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.

Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.

Was kostet eine Immobilienkaufberatung?

Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.

Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.

Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.

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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)

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Beispiel: Hauskaufberatung für Frau Zapf (Name geändert)

Ausgangssituation:

Fertighaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1976, Grundstücksfläche 330 m2, Wohnfläche 136 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2600 EUR, Kaufpreis 354000 EUR.

5 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand der Ortstermin satt.

Kosten für Frau Zapf: 500 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "ausreichend" (Schulnote)

Über die identifizierten Schäden wurde Frau Zapf von unserem Baugutachter detailliert unterrichtet.

Kostenschätzung für die Sanierung: 90000 EUR.

Die Höhe des Kaufpreises wurde aufgrund der guten Qualität des Wohnobjekts als neutral kategorisiert.

Beispiel: Kaufberatung für Familie Hermann (Name geändert)

Ausgangssituation:

Eckreihenhaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1960, Grundstücksfläche 580 m2, Wohnfläche 108 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4000 EUR, Kaufpreis 432000 EUR.

Die Begehung der Immobilie fand 6 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.

Kosten für Familie Hermann: 750 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "befriedigend" (Schulnote)

Familie Hermann wurde vom Sachverständigen über die erkannten Schäden eingehend informiert.

Kostenschätzung für die Sanierung: 70000 EUR.

Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Grundlage der Qualität des Hauses als akzeptabel eingeordnet.

Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Dahme und Umgebung.

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