Gutachter Hauskauf Dahn

Bausachverständiger Stein & Kollegen

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Beratung beim Immobilienkauf

Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.

Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:

  • dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
  • den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
  • der Angemessenheit des Kaufpreises

Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.

Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.

Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich

Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.

Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.

Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.

Was kostet eine Immobilienkaufberatung?

Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.

Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.

Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.

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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)

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Beispiel: Kaufberatung für Ehepaar Kratzer (Name geändert)

Ausgangssituation:

Eckreihenhaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1978, Grundstücksfläche 360 m2, Wohnfläche 119 m2, Preis je m2 Wohnfläche 1800 EUR, Kaufpreis 214000 EUR.

2 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand der Ortstermin satt.

Kosten für Ehepaar Kratzer: 700 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "sehr gut" (Schulnote)

Vom Gutachter wurde Ehepaar Kratzer über die ausgemachten Unzulänglichkeiten gründlich unterrichtet.

Kostenschätzung für die Sanierung: 15000 EUR.

Die Kaufpreisforderung wurde auf Basis der guten Qualität der Immobilie als leicht unterdurchschnittlich beurteilt.

Beispiel: Kaufberatung für Frau Stork (Name geändert)

Ausgangssituation:

Fertighaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1974, Grundstücksfläche 400 m2, Wohnfläche 106 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3800 EUR, Kaufpreis 403000 EUR.

3 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand der Ortstermin satt.

Kosten für Frau Stork: 700 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "gut" (Schulnote)

Frau Stork wurde vom Sachverständigen über die bestehenden Mängel genau unterrichtet.

Kostenschätzung für die Sanierung: 55000 EUR.

Die Kaufsumme wurde auf Basis des Zustands des Wohnobjekts als neutral eingeordnet.

Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Dahn und Umgebung.

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