Gutachter Hauskauf Delitzsch
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Beratung beim Immobilienkauf
Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.
Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:
- dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
- den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
- der Angemessenheit des Kaufpreises
Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.
Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.
Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich
Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.
Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.
Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.
Was kostet eine Immobilienkaufberatung?
Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.
Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.
Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.
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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Kaufberatung für Ehepaar Pelzer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Einfamilienhaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1967, Grundstücksfläche 300 m2, Wohnfläche 163 m2, Preis je m2 Wohnfläche 5000 EUR, Kaufpreis 815000 EUR.
Der Begehungstermin fand 5 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
Kosten für Ehepaar Pelzer: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "ausreichend" (Schulnote)
Ehepaar Pelzer wurde vom Bausachverständigen über die vorhandenen Defekte genau aufgeklärt.
Kostenschätzung für die Sanierung: 170000 EUR.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Basis der Beschaffenheit der Immobilie als neutral klassifiziert.
Beispiel: Hauskaufberatung für Herrn Busch (Name geändert)
Ausgangssituation:
Fertighaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1989, Grundstücksfläche 300 m2, Wohnfläche 111 m2, Preis je m2 Wohnfläche 5000 EUR, Kaufpreis 555000 EUR.
Die Begehung des Hauses fand 3 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
Kosten für Herrn Busch: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "sehr gut" (Schulnote)
Von unserem Baugutachter wurde Herr Busch über die bestehenden Schäden genau aufgeklärt.
Kostenschätzung für die Sanierung: 30000 EUR.
Die Kaufsumme wurde aufgrund des Zustands der Immobilie berechtigt kategorisiert.
Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Delitzsch und Umgebung.
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