Gutachter Hauskauf Diepholz

Bausachverständiger Stein & Kollegen

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Beratung beim Immobilienkauf

Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.

Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:

  • dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
  • den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
  • der Angemessenheit des Kaufpreises

Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.

Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.

Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich

Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.

Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.

Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.

Was kostet eine Immobilienkaufberatung?

Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.

Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.

Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.

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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)

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Beispiel: Hauskaufberatung für Frau Dunkel (Name geändert)

Ausgangssituation:

Doppelhaushälfte, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1991, Grundstücksfläche 670 m2, Wohnfläche 145 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3500 EUR, Kaufpreis 508000 EUR.

Der Besichtigungstermin fand 4 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.

Kosten für Frau Dunkel: 500 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "gut" (Schulnote)

Frau Dunkel wurde vom Bausachverständigen über die erkannten Mängel detailliert unterrichtet.

Kostenschätzung für die Sanierung: 70000 EUR.

Der geforderte Kaufpreis wurde auf Basis des guten Zustands des Wohnobjekts als leicht überdurchschnittlich eingestuft.

Beispiel: Immobilienkaufberatung für Frau Schreiter (Name geändert)

Ausgangssituation:

Doppelhaushälfte, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1970, Grundstücksfläche 330 m2, Wohnfläche 174 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3400 EUR, Kaufpreis 592000 EUR.

Die Begehung der Immobilie fand 3 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.

Kosten für Frau Schreiter: 600 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "befriedigend" (Schulnote)

Vom Gutachter wurde Frau Schreiter über die bestehenden Schäden detailliert unterrichtet.

Kostenschätzung für die Sanierung: 110000 EUR.

Die Kaufsumme wurde aufgrund der sehr guten Beschaffenheit der Immobilie als neutral eingeordnet.

Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Diepholz und Umgebung.

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