Gutachter Hauskauf Dietfurt an der Altmühl

Bausachverständiger Stein & Kollegen

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Beratung beim Immobilienkauf

Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.

Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:

  • dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
  • den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
  • der Angemessenheit des Kaufpreises

Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.

Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.

Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich

Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.

Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.

Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.

Was kostet eine Immobilienkaufberatung?

Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.

Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.

Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.

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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)

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Beispiel: Immobilienkaufberatung für Familie Hägele (Name geändert)

Ausgangssituation:

Eigenheim, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1964, Grundstücksfläche 710 m2, Wohnfläche 118 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3200 EUR, Kaufpreis 378000 EUR.

4 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand die Ortsbesichtigung statt.

Kosten für Familie Hägele: 400 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "gut" (Schulnote)

Über die erkannten Unzulänglichkeiten wurde Familie Hägele von unserem Baugutachter eingehend informiert.

Kostenschätzung für die Sanierung: 40000 EUR.

Der geforderte Kaufpreis wurde auf Grundlage des Zustands der Immobilie als marktüblich beurteilt.

Beispiel: Kaufberatung für Herrn Hilpert (Name geändert)

Ausgangssituation:

Eigenheim, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1991, Grundstücksfläche 730 m2, Wohnfläche 169 m2, Preis je m2 Wohnfläche 1900 EUR, Kaufpreis 321000 EUR.

Die Begehung des Hauses fand 3 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.

Kosten für Herrn Hilpert: 450 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "befriedigend" (Schulnote)

Über die bestehenden Schwachpunkte wurde Herr Hilpert von unserem Baugutachter umfassend unterrichtet.

Kostenschätzung für die Sanierung: 60000 EUR.

Die Kaufpreisforderung wurde vor Hintergrund des guten Zustands der Immobilie als akzeptabel eingeschätzt.

Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Dietfurt an der Altmühl und Umgebung.

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