Gutachter Hauskauf Dillenburg
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Beratung beim Immobilienkauf
Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.
Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:
- dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
- den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
- der Angemessenheit des Kaufpreises
Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.
Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.
Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich
Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.
Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.
Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.
Was kostet eine Immobilienkaufberatung?
Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.
Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.
Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.
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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Kaufberatung für Ehepaar Uhlmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Fertighaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1991, Grundstücksfläche 510 m2, Wohnfläche 156 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2800 EUR, Kaufpreis 437000 EUR.
5 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand die Begehung des Hauses statt.
Kosten für Ehepaar Uhlmann: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "befriedigend" (Schulnote)
Ehepaar Uhlmann wurde vom Sachverständigen über die identifizierten Fehler gründlich informiert.
Kostenschätzung für die Sanierung: 75000 EUR.
Die Kaufsumme wurde auf Basis der Qualität des Wohnobjekts als akzeptabel klassifiziert.
Beispiel: Hauskaufberatung für Herrn Hagedorn (Name geändert)
Ausgangssituation:
Doppelhaushälfte, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1959, Grundstücksfläche 500 m2, Wohnfläche 175 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3400 EUR, Kaufpreis 595000 EUR.
Die Begehung des Hauses fand 2 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.
Kosten für Herrn Hagedorn: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "ausreichend" (Schulnote)
Über die erkannten Schwachpunkte umfangreich unterrichtet wurde Herr Hagedorn vom Bausachverständigen.
Kostenschätzung für die Sanierung: 130000 EUR.
Die Höhe des Kaufpreises konnte nicht beanstandet werden, da der Preis als marktüblich klassifiziert wurde.
Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Dillenburg und Umgebung.
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