Gutachter Hauskauf Dillingen a.d.Donau

Bausachverständiger Stein & Kollegen

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Beratung beim Immobilienkauf

Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.

Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:

  • dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
  • den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
  • der Angemessenheit des Kaufpreises

Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.

Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.

Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich

Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.

Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.

Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.

Was kostet eine Immobilienkaufberatung?

Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.

Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.

Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.

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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)

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Beispiel: Kaufberatung für Ehepaar Grosch (Name geändert)

Ausgangssituation:

Mittelreihenhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1955, Grundstücksfläche 360 m2, Wohnfläche 138 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2300 EUR, Kaufpreis 317000 EUR.

Der Besichtigungstermin fand 4 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.

Kosten für Ehepaar Grosch: 550 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "sehr gut" (Schulnote)

Über die ausgemachten Schwachstellen wurde Ehepaar Grosch vom Bausachverständigen genau unterrichtet.

Kostenschätzung für die Sanierung: 25000 EUR.

Die Kaufsumme wurde vor Hintergrund der guten Qualität der Immobilie als akzeptabel klassifiziert.

Beispiel: Kaufberatung für Herrn Beer (Name geändert)

Ausgangssituation:

Fertighaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1993, Grundstücksfläche 640 m2, Wohnfläche 123 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4600 EUR, Kaufpreis 566000 EUR.

3 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand die Begehung des Hauses statt.

Kosten für Herrn Beer: 600 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "ausreichend" (Schulnote)

Vom Sachverständigen wurde Herr Beer über die vorhandenen Defekte eingehend aufgeklärt.

Kostenschätzung für die Sanierung: 135000 EUR.

Der geforderte Kaufpreis wurde aufgrund der sehr guten Beschaffenheit des Hauses als akzeptabel klassifiziert.

Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Dillingen a.d.Donau und Umgebung.

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