Gutachter Hauskauf Dinkelsbühl

Bausachverständiger Stein & Kollegen

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Beratung beim Immobilienkauf

Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.

Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:

  • dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
  • den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
  • der Angemessenheit des Kaufpreises

Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.

Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.

Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich

Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.

Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.

Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.

Was kostet eine Immobilienkaufberatung?

Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.

Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.

Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.

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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)

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Beispiel: Immobilienkaufberatung für Familie Pflug (Name geändert)

Ausgangssituation:

Doppelhaushälfte, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1961, Grundstücksfläche 690 m2, Wohnfläche 138 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2000 EUR, Kaufpreis 276000 EUR.

5 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand der Besichtigungstermin statt.

Kosten für Familie Pflug: 450 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "befriedigend" (Schulnote)

Über die erkannten Fehler gründlich unterrichtet wurde Familie Pflug vom Bausachverständigen.

Kostenschätzung für die Sanierung: 50000 EUR.

Die Kaufsumme wurde aufgrund der guten Qualität des Hauses als marktkonform kategorisiert.

Beispiel: Immobilienkaufberatung für Familie Schüßler (Name geändert)

Ausgangssituation:

Eigenheim, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1965, Grundstücksfläche 670 m2, Wohnfläche 147 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3500 EUR, Kaufpreis 515000 EUR.

4 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand der Besichtigungstermin statt.

Kosten für Familie Schüßler: 500 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "sehr gut" (Schulnote)

Vom Bausachverständigen wurde Familie Schüßler über die erkannten Probleme umfangreich unterrichtet.

Kostenschätzung für die Sanierung: 30000 EUR.

Die Kaufpreisforderung wurde vor Hintergrund des guten Zustands des Hauses als marktüblich eingestuft.

Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Dinkelsbühl und Umgebung.

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