Gutachter Hauskauf Ditzingen
Bausachverständiger Stein & Kollegen
Termin sehr kurzfristig möglich!
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Beratung beim Immobilienkauf
Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.
Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:
- dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
- den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
- der Angemessenheit des Kaufpreises
Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.
Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.
Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich
Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.
Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.
Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.
Was kostet eine Immobilienkaufberatung?
Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.
Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.
Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.
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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Kaufberatung für Frau Holz (Name geändert)
Ausgangssituation:
Doppelhaushälfte, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1959, Grundstücksfläche 430 m2, Wohnfläche 103 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3400 EUR, Kaufpreis 350000 EUR.
6 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand die Begehung der Immobilie statt.
Kosten für Frau Holz: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "ausreichend" (Schulnote)
Über die erkannten Probleme eingehend informiert wurde Frau Holz von unserem Baugutachter.
Kostenschätzung für die Sanierung: 85000 EUR.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Grundlage der Qualität der Immobilie berechtigt eingestuft.
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Frau Walther (Name geändert)
Ausgangssituation:
Mittelreihenhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1976, Grundstücksfläche 680 m2, Wohnfläche 100 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4600 EUR, Kaufpreis 460000 EUR.
Die Begehung des Hauses fand 4 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
Kosten für Frau Walther: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "sehr gut" (Schulnote)
Über die vorhandenen Mängel wurde Frau Walther vom Gutachter umfassend unterrichtet.
Kostenschätzung für die Sanierung: 30000 EUR.
Die Kaufpreisforderung wurde vor Hintergrund der Qualität des Wohnobjekts als marktkonform eingeschätzt.
Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Ditzingen und Umgebung.
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