Gutachter Hauskauf Doberlug-Kirchhain
Bausachverständiger Stein & Kollegen
Termin sehr kurzfristig möglich!
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Beratung beim Immobilienkauf
Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.
Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:
- dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
- den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
- der Angemessenheit des Kaufpreises
Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.
Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.
Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich
Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.
Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.
Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.
Was kostet eine Immobilienkaufberatung?
Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.
Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.
Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.
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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Kaufberatung für Frau Maier (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eckreihenhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1962, Grundstücksfläche 470 m2, Wohnfläche 129 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2300 EUR, Kaufpreis 297000 EUR.
Die Begehung der Immobilie fand 6 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.
Kosten für Frau Maier: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "ausreichend" (Schulnote)
Frau Maier wurde vom Bausachverständigen über die ausgemachten Schwachpunkte umfassend unterrichtet.
Kostenschätzung für die Sanierung: 65000 EUR.
Die Höhe des Kaufpreises wurde vor Hintergrund der Beschaffenheit des Wohnobjekts als leicht überdurchschnittlich eingestuft.
Beispiel: Hauskaufberatung für Herrn Zimmer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Einfamilienhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1992, Grundstücksfläche 380 m2, Wohnfläche 170 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4700 EUR, Kaufpreis 799000 EUR.
Die Begehung des Hauses fand 4 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
Kosten für Herrn Zimmer: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "ausreichend" (Schulnote)
Über die identifizierten Mängel ausführlich unterrichtet wurde Herr Zimmer von unserem Baugutachter.
Kostenschätzung für die Sanierung: 170000 EUR.
Der Kaufpreis konnte nicht reklamiert werden, da der Preis als leicht unterdurchschnittlich eingeschätzt wurde.
Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Doberlug-Kirchhain und Umgebung.
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