Gutachter Hauskauf Döbern

Bausachverständiger Stein & Kollegen

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Beratung beim Immobilienkauf

Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.

Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:

  • dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
  • den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
  • der Angemessenheit des Kaufpreises

Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.

Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.

Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich

Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.

Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.

Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.

Was kostet eine Immobilienkaufberatung?

Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.

Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.

Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.

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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)

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Beispiel: Kaufberatung für Familie Schaffer (Name geändert)

Ausgangssituation:

Fertighaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1981, Grundstücksfläche 480 m2, Wohnfläche 178 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4200 EUR, Kaufpreis 748000 EUR.

Die Begehung des Hauses fand 3 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.

Kosten für Familie Schaffer: 550 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "ausreichend" (Schulnote)

Familie Schaffer wurde vom Bausachverständigen über die vorhandenen Defekte genau informiert.

Kostenschätzung für die Sanierung: 150000 EUR.

Der geforderte Kaufpreis wurde auf Grundlage der Beschaffenheit des Wohnobjekts berechtigt eingeschätzt.

Beispiel: Hauskaufberatung für Herrn Höfer (Name geändert)

Ausgangssituation:

Einfamilienhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1980, Grundstücksfläche 620 m2, Wohnfläche 150 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3800 EUR, Kaufpreis 570000 EUR.

2 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand die Begehung des Hauses statt.

Kosten für Herrn Höfer: 800 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "sehr gut" (Schulnote)

Über die vorhandenen Fehler umfangreich aufgeklärt wurde Herr Höfer von unserem Baugutachter.

Kostenschätzung für die Sanierung: 50000 EUR.

Der geforderte Kaufpreis wurde aufgrund des Zustands des Hauses als marktüblich kategorisiert.

Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Döbern und Umgebung.

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