Gutachter Hauskauf Dömitz

Bausachverständiger Stein & Kollegen

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Beratung beim Immobilienkauf

Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.

Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:

  • dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
  • den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
  • der Angemessenheit des Kaufpreises

Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.

Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.

Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich

Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.

Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.

Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.

Was kostet eine Immobilienkaufberatung?

Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.

Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.

Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.

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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)

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Beispiel: Kaufberatung für Familie Walker (Name geändert)

Ausgangssituation:

Eckreihenhaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1967, Grundstücksfläche 260 m2, Wohnfläche 152 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2000 EUR, Kaufpreis 304000 EUR.

2 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand der Begehungstermin statt.

Kosten für Familie Walker: 600 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "befriedigend" (Schulnote)

Über die ausgemachten Defekte ausführlich informiert wurde Familie Walker vom Sachverständigen.

Kostenschätzung für die Sanierung: 50000 EUR.

Der geforderte Kaufpreis konnte nicht reklamiert werden, da der Preis als marktüblich klassifiziert wurde.

Beispiel: Kaufberatung für Frau Menge (Name geändert)

Ausgangssituation:

Eckreihenhaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1962, Grundstücksfläche 410 m2, Wohnfläche 154 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2500 EUR, Kaufpreis 385000 EUR.

2 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand die Begehung des Hauses statt.

Kosten für Frau Menge: 450 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "gut" (Schulnote)

Frau Menge wurde von unserem Baugutachter über die erkannten Schäden eingehend unterrichtet.

Kostenschätzung für die Sanierung: 55000 EUR.

Die Höhe des Kaufpreises wurde vor Hintergrund des guten Zustands der Immobilie als marktüblich klassifiziert.

Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Dömitz und Umgebung.

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