Gutachter Hauskauf Dornburg-Camburg
Bausachverständiger Stein & Kollegen
Termin sehr kurzfristig möglich!
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Beratung beim Immobilienkauf
Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.
Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:
- dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
- den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
- der Angemessenheit des Kaufpreises
Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.
Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.
Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich
Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.
Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.
Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.
Was kostet eine Immobilienkaufberatung?
Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.
Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.
Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.
Ganz einfach zum unverbindlichen Kostenvoranschlag
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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Kaufberatung für Familie Mann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Fertighaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1956, Grundstücksfläche 740 m2, Wohnfläche 168 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2700 EUR, Kaufpreis 454000 EUR.
5 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand der Ortstermin satt.
Kosten für Familie Mann: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "befriedigend" (Schulnote)
Über die ausgemachten Mängel wurde Familie Mann vom Gutachter eingehend unterrichtet.
Kostenschätzung für die Sanierung: 90000 EUR.
Die Kaufpreisforderung wurde auf Basis des guten Zustands der Immobilie als marktkonform eingestuft.
Beispiel: Kaufberatung für Familie Nielsen (Name geändert)
Ausgangssituation:
Doppelhaushälfte, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1963, Grundstücksfläche 420 m2, Wohnfläche 106 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4500 EUR, Kaufpreis 477000 EUR.
Der Ortstermin fand 4 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
Kosten für Familie Nielsen: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "sehr gut" (Schulnote)
Vom Bausachverständigen wurde Familie Nielsen über die ausgemachten Schwachstellen umfassend unterrichtet.
Kostenschätzung für die Sanierung: 45000 EUR.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Grundlage der Beschaffenheit der Immobilie berechtigt beurteilt.
Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Dornburg-Camburg und Umgebung.
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