Gutachter Hauskauf Dresden
Bausachverständiger Stein & Kollegen
Termin sehr kurzfristig möglich!
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Beratung beim Immobilienkauf
Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.
Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:
- dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
- den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
- der Angemessenheit des Kaufpreises
Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.
Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.
Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich
Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.
Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.
Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.
Was kostet eine Immobilienkaufberatung?
Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.
Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.
Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.
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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Immobilienkaufberatung für Frau Grundmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Doppelhaushälfte, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1955, Grundstücksfläche 690 m2, Wohnfläche 124 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3500 EUR, Kaufpreis 434000 EUR.
3 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand die Begehung der Immobilie statt.
Kosten für Frau Grundmann: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "sehr gut" (Schulnote)
Über die erkannten Schwachpunkte ausführlich informiert wurde Frau Grundmann vom Gutachter.
Kostenschätzung für die Sanierung: 20000 EUR.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Basis der Beschaffenheit des Wohnobjekts als leicht überdurchschnittlich beurteilt.
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Frau Wiegand (Name geändert)
Ausgangssituation:
Doppelhaushälfte, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1990, Grundstücksfläche 400 m2, Wohnfläche 134 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2100 EUR, Kaufpreis 281000 EUR.
Der Ortstermin fand 2 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
Kosten für Frau Wiegand: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "ausreichend" (Schulnote)
Frau Wiegand wurde vom Sachverständigen über die identifizierten Mängel detailliert unterrichtet.
Kostenschätzung für die Sanierung: 70000 EUR.
Die Höhe des Kaufpreises wurde vor Hintergrund der Beschaffenheit des Hauses als leicht überdurchschnittlich eingeschätzt.
Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Dresden und Umgebung.
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