Gutachter Hauskauf Düren
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Beratung beim Immobilienkauf
Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.
Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:
- dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
- den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
- der Angemessenheit des Kaufpreises
Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.
Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.
Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich
Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.
Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.
Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.
Was kostet eine Immobilienkaufberatung?
Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.
Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.
Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.
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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Immobilienkaufberatung für Ehepaar Liebl (Name geändert)
Ausgangssituation:
Fertighaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1987, Grundstücksfläche 310 m2, Wohnfläche 101 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4700 EUR, Kaufpreis 475000 EUR.
2 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand die Ortsbesichtigung statt.
Kosten für Ehepaar Liebl: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "gut" (Schulnote)
Über die bestehenden Mängel wurde Ehepaar Liebl vom Gutachter umfangreich aufgeklärt.
Kostenschätzung für die Sanierung: 45000 EUR.
Die Kaufsumme wurde auf Grundlage des Zustands des Hauses als marktüblich klassifiziert.
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Frau Schönfelder (Name geändert)
Ausgangssituation:
Fertighaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1985, Grundstücksfläche 690 m2, Wohnfläche 143 m2, Preis je m2 Wohnfläche 1900 EUR, Kaufpreis 272000 EUR.
3 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand die Ortsbesichtigung statt.
Kosten für Frau Schönfelder: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "befriedigend" (Schulnote)
Vom Sachverständigen wurde Frau Schönfelder über die vorhandenen Probleme detailliert unterrichtet.
Kostenschätzung für die Sanierung: 45000 EUR.
Der geforderte Kaufpreis wurde auf Grundlage des Zustands des Wohnobjekts berechtigt eingeordnet.
Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Düren und Umgebung.
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