Gutachter Hauskauf Duisburg
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Beratung beim Immobilienkauf
Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.
Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:
- dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
- den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
- der Angemessenheit des Kaufpreises
Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.
Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.
Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich
Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.
Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.
Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.
Was kostet eine Immobilienkaufberatung?
Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.
Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.
Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.
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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Kaufberatung für Ehepaar Bahr (Name geändert)
Ausgangssituation:
Einfamilienhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1960, Grundstücksfläche 570 m2, Wohnfläche 112 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3100 EUR, Kaufpreis 347000 EUR.
6 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand die Begehung des Hauses statt.
Kosten für Ehepaar Bahr: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "befriedigend" (Schulnote)
Über die bestehenden Fehler wurde Ehepaar Bahr vom Gutachter umfassend aufgeklärt.
Kostenschätzung für die Sanierung: 60000 EUR.
Die Kaufsumme wurde vor Hintergrund der Qualität des Wohnobjekts als marktkonform kategorisiert.
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Familie Reitz (Name geändert)
Ausgangssituation:
Mittelreihenhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1986, Grundstücksfläche 650 m2, Wohnfläche 113 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4700 EUR, Kaufpreis 531000 EUR.
Die Begehung des Hauses fand 2 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
Kosten für Familie Reitz: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "befriedigend" (Schulnote)
Über die vorhandenen Probleme wurde Familie Reitz vom Bausachverständigen umfangreich aufgeklärt.
Kostenschätzung für die Sanierung: 95000 EUR.
Die Höhe des Kaufpreises wurde aufgrund der guten Qualität der Immobilie berechtigt klassifiziert.
Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Duisburg und Umgebung.
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