Gutachter Hauskauf Ebermannstadt

Bausachverständiger Stein & Kollegen

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Beratung beim Immobilienkauf

Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.

Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:

  • dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
  • den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
  • der Angemessenheit des Kaufpreises

Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.

Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.

Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich

Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.

Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.

Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.

Was kostet eine Immobilienkaufberatung?

Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.

Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.

Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.

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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)

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Beispiel: Immobilienkaufberatung für Familie Claus (Name geändert)

Ausgangssituation:

Eckreihenhaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1957, Grundstücksfläche 450 m2, Wohnfläche 135 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4600 EUR, Kaufpreis 621000 EUR.

5 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand die Begehung der Immobilie statt.

Kosten für Familie Claus: 500 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "befriedigend" (Schulnote)

Über die erkannten Schäden gründlich informiert wurde Familie Claus vom Gutachter.

Kostenschätzung für die Sanierung: 110000 EUR.

Die Kaufpreisforderung wurde aufgrund der sehr guten Beschaffenheit der Immobilie als marktkonform eingeschätzt.

Beispiel: Kaufberatung für Ehepaar Heidrich (Name geändert)

Ausgangssituation:

Doppelhaushälfte, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1994, Grundstücksfläche 480 m2, Wohnfläche 136 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4300 EUR, Kaufpreis 585000 EUR.

2 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand der Besichtigungstermin statt.

Kosten für Ehepaar Heidrich: 450 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "befriedigend" (Schulnote)

Ehepaar Heidrich wurde vom Sachverständigen über die identifizierten Unzulänglichkeiten genau unterrichtet.

Kostenschätzung für die Sanierung: 110000 EUR.

Der geforderte Kaufpreis wurde vor Hintergrund des guten Zustands des Hauses als leicht überdurchschnittlich beurteilt.

Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Ebermannstadt und Umgebung.

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